物业类别:普通住宅
楼盘地址:莆田荔涵大道以北,莆田新二中对面
开 发 商:三迪地产集团

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发表于 2018-9-13 16:36:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
莆田市罕见十年未成立业主委员会小区云顶枫丹,因为维护公共财产,抵制价格欺炸、阴阳合同,业主与物业对薄公堂三次开庭


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点评

登峰造极 物业费是怎么收啊?  发表于 2018-9-13 16:40

莆仙牛评

钟雪明 发表于7楼  查看完整内容

关于兴邦物业服务合同纠纷案结陈述 本案经过两次开庭、质证、庭审与辩论,本案是前期物业管理服务合同纠纷所体现以下几点: 1、兴邦物业所谓前期物业服务合同备案均没有依法进行; 2、兴邦物业前期物业管理服务合同构成要件没有服务标准、服务内容、物业费收取计量方式以及未达到服务标准应当受到如何处罚,该合同无效; 3、前期物业服务必须履行承接查验手续,该查验是对业主利益保护原则,也是体现物业服务水平及对业主负责程度。并且依 ...

一路向前一 发表于18楼  查看完整内容

第一,我们小区电梯,消防,语音视频门禁没有验收手续,第二,有关物业最近乱涨物业管理费的问题,为什么下半年的收费比上半年涨了一陪。第三我们的楼道和中厅的灯泡坏了和没有罩迟迟没人管,玻璃门坏了一边一年了为什么没有补修?第四卫生问题,有时候楼道与绿化带垃圾桶边上到处都是垃圾。第五自来水表立户与收费问题,为什么只有在收据上体现水费多少钱而没有时间与吨数在收据上体现出来,是不是物业跟本没有代收资格或者是故意 ...

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发表于 2018-9-13 16:39:05 | 显示全部楼层
这2年被溪白带节奏,脑子发热,高价买了这个小区的人。非常值得同情。

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发表于 2018-9-13 16:44:35 | 显示全部楼层
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发表于 2018-9-13 16:47:47 | 显示全部楼层
物业做的这么差劲,真是垃圾

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发表于 2018-9-13 20:58:22 来自手机 | 显示全部楼层
被关两次,按铃没人理,小区9号楼外垃圾堆了几年了没处理,流浪狗一大堆,反正就是问题多多

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发表于 2018-9-13 21:03:57 来自手机 | 显示全部楼层
关于兴邦物业服务合同纠纷案结陈述
本案经过两次开庭、质证、庭审与辩论,本案是前期物业管理服务合同纠纷所体现以下几点:
1、兴邦物业所谓前期物业服务合同备案均没有依法进行;
2、兴邦物业前期物业管理服务合同构成要件没有服务标准、服务内容、物业费收取计量方式以及未达到服务标准应当受到如何处罚,该合同无效;
3、前期物业服务必须履行承接查验手续,该查验是对业主利益保护原则,也是体现物业服务水平及对业主负责程度。并且依据《承接查验办法》到荔城区住建局进行承接查验备案。而本案原告兴邦物业企业在承接云顶枫丹小区时,与高佳地产商恶意患通,以不合法前期物业管理服务合同淹盖千疮百烂的隐蔽烂尾工程,以胁迫性经营手段十年。主要证据已经在两次开庭呈上证据;
4、兴邦物业在收取物业费没有当场开具正式**;
5、兴邦物业没有依据约定为反诉人办理银行代扣代缴业务,致使条件不成就;
6、兴邦物业服务企业没有依法承接查验小区水表立户、地面停车位、下沉庭院、会所、双游泳池等公共部分,至使反诉人得不到物质与精神文明享受;
7、因兴邦物业违约在先、服务不到位,致使反诉如期入住,该损失由兴邦物业企业承担赔偿责任;
8、因兴邦物业管理不到位,严重剥夺反诉人知情权、监督权与参与权。
故,恳求人民法院依法判令反诉人所列反诉请求,并驳回被反诉人诉讼请求!

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发表于 2018-9-13 21:09:26 来自手机 | 显示全部楼层
干的好,不作为

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发表于 2018-9-13 21:09:42 来自手机 | 显示全部楼层
应该查查

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发表于 2018-9-13 21:15:20 来自手机 | 显示全部楼层
三迪啊。。。开发的楼盘都是豆腐渣。。。

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发表于 2018-9-13 21:32:41 来自手机 | 显示全部楼层
垃圾物业
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